親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。
特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。
ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。
このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。
目次
愛媛県の 空き家補助制度と活用事例
| 地域 | 補助制度 | 補助内容 | 活用事例・紹介 | 公式リンク |
|---|---|---|---|---|
| 県全域 | 老朽空家等除却補助金 | 除却費用の2/3補助（上限※自治体により異なる） | 補助を活用し1,447件を除却（平均 ≈12,584円/㎡） | 県公式 |
| 県全域 | 改修・家財処分補助（移住者対象） | 改修費2/3（上限200～400万円）、家財処分費2/3～全額20万円 | 移住世帯向けに大規模補助＆清掃補助あり | 県公表中 |
| 松山市 | 危険老朽空家除却補助 | 最大80万円補助（島しょ部は運搬費等も） | 令和7年度、第1期受付中。島部優先 | 松山市HP |
| 西条市 | 移住者住宅改修支援 | 移住者の改修費用補助（要相談、内容詳細未記載） | 移住者向けに改修費補助を新設 | 西条市HP |
| 今治市 | 空き家バンク（API連携） | 全国版サービスと情報連携。使いやすい物件掲載 | アットホームAPIとの連動で登録・公開が効率化 | 今治市バンク |
| 県全域 | 相談・除却・売却支援事例 | 相続問題・建物崩壊・無償譲渡など各種相談解決 | 複雑でも支援でスムーズに処分・売却に成功 | 県事例ページ |
活用事例ピックアップ
- 三福HD × 松山市の無人民泊
鍵受渡とチェックインをDX化した民泊を山間部の空き家を再生し、インバウンド対応を実現 - 西条市の移住向け改修支援
移住者に住宅の改修費用を助成し、定住を促進 - 今治市のAPI連携型バンク
Webプラットフォームと全国サービスを繋ぎ、効率的な情報発信に成功 - 松山市の除却補助モデル
島しょ部を優先に解体補助を展開、過去7年間で1,447件除却 - 相談・解決事例の成功例
相続名義問題や崩壊物件について、補助＋専門家支援でスムーズに処分・売却が完了
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「解体工事110番」は東証上場企業シェアリングテクノロジー株式会社が運営する解体工事サービスです。
近年「空き家問題」が社会問題化していますが、空き家の取り壊しや新築への建て替え時に解体工事は欠かせません。
一方で「どこに依頼すればいいのかわからない」「適正な価格帯がわからない」など、
解体工事に関する不安やお悩みを東証上場企業運営の「解体工事110番」が一手に解決します。
愛媛県の空き家解体支援制度と活用事例
🏛 愛媛県（県全体）
制度名：「特定老朽危険空家等除却促進事業」
- 内容：老朽危険空家解体費用を、市町へ補助し間接支援する県主導の事業
- 補助率・上限：市町村負担額の1/4または経費の1/5、まちづくり支援は最大15万円
🏛 松山市「老朽危険空家除却事業」
- 補助率・上限：解体費の5/8、最大80万円（島しょ部は120万円）
- 条件：危険と判断された空家を対象に、契約前申請・市税滞納なし・市内登録業者施工
- 活用例：倒壊の恐れある住宅の撤去により、安全な道路沿い地区の整備が進行
🏛 伊予市「老朽危険空家除却支援」
- 補助率・上限：解体工事費の4/5、最大80万円
- 条件：危険度評価を経て、評価高（概ね100点超）物件を対象、事前申込・先着15戸制限
- 特徴：クラッソーネのAI解体見積シミュレーターを無償提供し、応募しやすさを向上
🏛 西条市「老朽危険空家除却事業」
- 補助率・上限：解体費の4/5、上限80万円
- 条件：1年以上未使用、危険性基準を満たした木造家屋、事前調査・市内登録業者施工
🏛 東温市「老朽危険空家除却事業」
- 補助率・上限：解体費の4/5、上限80万円
- 条件：危険判定（評点100点以上）、緊急輸送道路沿道など、事前申込制・最大6件補助
🏛 今治市「老朽危険空家除却事業」
- 補助率・上限：解体費の4/5、上限80万円
- 条件：道路に面し倒壊が懸念される住宅が対象、事前調査による判定制度あり
✅ 愛媛県版 比較表
| 自治体 | 補助率 | 上限 | 特徴・条件 |
|---|---|---|---|
| 愛媛県 | 市町村負担1/4～1/5 | 最大15万円 | 県が補助体制を支援 |
| 松山市 | 5/8 | 80万円（島120万円） | 契約前申請必要・島しょ優遇 |
| 伊予市 | 4/5 | 80万円 | 先着15戸、AI見積支援 |
| 西条市 | 4/5 | 80万円 | 体制基準＋登録業者対応 |
| 東温市 | 4/5 | 80万円 | 最大6件・輸送道路沿道限定 |
| 今治市 | 4/5 | 80万円 | 危険認定・道路沿道要 |
🧭 若年世代へのアドバイス（愛媛県版）
- 危険判定（評点100点など）が突破口
各市の危険認定を受けることで、高額補助対象となります。まずは事前調査依頼からスタートを。 - AI見積サービスで費用見通し◎
伊予市のAIシミュレーター利用で、補助申請前に概算費用と助成額の予測が可能。 - 島しょ部は特別枠あり（松山市）
島しょ部の解体支援は、上限120万円と優遇されており、特に離島の所有者にメリット大。 - 先着制・枠数制限に注意
伊予市（15件）、東温市（6件）など申し込み開始後は早期相談を。受付枠が少ない自治体は即行動を。 - 県支援との併用でより広く支援
県による市町村支援制度があり、自治体の解体支援とあわせて活用することで、公的支援の効果が強化されます。
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