親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。
特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。
ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。
このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。
目次
富山県の空き家補助金制度と地域活用事例
| 市区町村 | 制度名 | 内容 | 活用事例・備考 | 公式リンク |
|---|---|---|---|---|
| 富山市 | 老朽危険空き家等除却事業補助金 | • 危険度判定ありの空き家を解体 • 解体費用1/2補助（上限50万円） | 老朽化により倒壊の危険があった家屋を解体し、安全が確保された | 富山市HP |
| 富山市 | 空き家再生等推進事業補助金（跡地活用型） | • 空き家解体＋跡地活用で最大4/5補助 • 上限160万円（地域活動・公園・菜園など） | 町内会が解体後の空き地を公園整備。補助を最大限活用 | 富山市HP |
| 氷見市 | 危険老朽空き家等解体支援補助金 | • 危険空家：2/3補助（上限50万円） • 老朽空家：2/3補助（上限30万円） | 市の危険判定後に解体し補助を獲得、周辺住民の不安解消 | 氷見市HP |
| 高岡市 | まちなか空き家除却支援事業 | • 解体費用の1/3補助（上限20万円） • 空き家バンク登録で＋10万円 | 旧耐震住宅を除却し、跡地は月極駐車場に活用 | 高岡市HP |
| 射水市 | 空き家対策支援事業 | • 危険空家：4/5補助（上限50万円） • 老朽空家：1/2（上限25万円） • 隣接老朽空家も対象 | 複数空家を段階的に撤去し、安全な街並みを維持 | 射水市HP |
活用事例ピックアップ
- 富山市（跡地活用型）
町内会が空き家解体後の更地を整備し、公園・集会スペースとして地域住民の憩いの場に再生 - 氷見市
危険認定を受けた木造家屋を解体し、補助金で費用負担軽減。隣家とのトラブル防止にも貢献 - 高岡市
空き家を解体後、空き家バンクに登録して加算補助を受け、月極駐車場として地域資産に活用
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富山市「老朽危険空き家等除却事業補助金」
- 補助率：解体費用の1/2、上限50万円
- 対象：市が「危険度」判定した戸建住宅や長屋で、老朽化による倒壊の恐れがあるもの
- 条件：事前相談・判定後に解体施工／廃材処分費含む
- 活用例：危険建物と判定された戸建てを解体し、補助50万円の取得によって更地として安全確保され、地域住民からも安心の声が得られた
🏛 富山市 空き家再生等推進事業補助金（跡地活用型）
- 補助率：跡地利活用目的で除却実施時に4/5、上限160万円
- 対象：空き家を除却し、公益性のある跡地活用（ポケットパーク・コミュニティガーデン等）に転用する団体・自治会
- 条件：5年以上の活用継続が求められる
- 活用例：集会スペースとしての跡地活用申請で、160万円補助を獲得し、公園スペースとして地域の憩いの場にリノベーション成功
🏘 氷見市「危険老朽空き家等解体支援補助金」
- 補助率：危険空家の場合2/3（上限50万円）、老朽空家（旧耐震）も同率で上限30万円
- 条件：市による事前調査・認定／契約は地元業者が原則／市税滞納なし等
- 活用例：建物倒壊リスクと判定された空き家を除却し、50万円補助でコスト削減・安全確保に成功
🏢 高岡市「まちなか空き家除却支援事業」
- 補助率：除却費用の1/3、上限20万円／空き家バンク登録で加算10万円
- 条件：旧耐震基準住宅（昭和56以前）・市の除却対象認定／申請は着工前必須
- 活用例：旧耐震住宅を将来の用途を考えつつ除却し、バンクへ登録＋10万円で上限獲得
🌳 射水市「空き家対策支援事業」
- 補助率・上限
- 危険空家：4/5、上限50万円
- 老朽空家：1/2、上限25万円
- 隣接家屋撤去：1/2、上限25万円
- 条件：市による危険・老朽空家認定が前提／市税滞納なし等
- 活用例：危険判定された空き家を撤去し50万円補助で安全確保。隣接老朽家屋の補助で速度対応も可能に
✅ 富山県自治体別補助制度まとめ
| 自治体 | 補助率 | 上限 | 特徴・条件 |
|---|---|---|---|
| 富山市（除却） | 1/2 | 50万 | 危険度判定が前提 |
| 富山市（跡地） | 4/5 | 160万 | 活用目的5年継続 |
| 氷見市 | 2/3 | 50/30万 | 危険・老朽別上限 |
| 高岡市 | 1/3（+10万） | 20万 | 古い住宅バンク登録可 |
| 射水市 | 4/5・1/2 | 50/25万 | 隣接家屋も対象に含む |
💡 若年世代向けアドバイス
- 判定依頼は早めに：危険性、老朽性は申請前に市による評価が必要。事前に相談を。
- 活用型制度は補助額UP：富山市のように集会所や公園用途など公益活用で高額補助を狙う。
- 自治体登録＋加算で上乗せ可能：高岡市では空き家バンク登録で+10万円に。
- 解体前提計画を先に構築：跡地利用のプランを明確にし、補助申請を優位に進めましょう。
- 年度予算の早期枠争奪に注意：制度の件数制限や予算打ち切りがあるため着手前相談を。
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