千葉県の空き家補助金制度と地域活用事例

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親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。

特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。

ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。

このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。

千葉県の空き家補助金制度と地域活用事例

市町村	補助制度名	内容	活用事例・備考	公式リンク
千葉市	空き家等対策計画と活用支援	除却・リノベ・相談窓口と連動し総合支援	安心R住宅・賃貸空室対策など事例多数	千葉市HP
市原市	空き家除却・改修支援制度	除却費：4/5補助（上限50万円）改修費：2/3補助（上限100万円）条件：自治会等主導による利活用＆10年以上継続利用	町会主体のサロンや防災拠点活用が加速	市原市HP
茂原市	空き家バンクリフォーム補助金	購入物件の改修費最大50万円補助（加算あり）	バンク経由で若年世帯に賃貸成功多数	県掲載
佐倉市	中古住宅・リフォーム支援事業	改修費1/2補助（上限30万円）、子育て世代加算あり	耐震・省エネ対応の中古住宅が移住先に	佐倉市HP
成田市	耐震・改修・除却補助金	耐震改修や特定空き家の解体について各種補助あり	空き家の耐震安全性を確保し移住を促進	成田市HP
富津市	空き家バンクリフォーム補助	購入・賃貸後の改修費用を一部補助	海近での移住促進と若者呼び込み	県掲載
大多喜町	空き家リノベ＆クラフトビール創業支援	空き家バンクで物件取得→改修、起業･開業支援（補助制度併用）	納屋を改装し「大多喜麦酒」醸造所兼バーに成功	大多喜町HP
香取市	空家家財処分補助金	バンク登録物件の家財処分・クリーニング費用最大10万円補助	整理しやすくすることで活用門戸を拡大	香取市HP

活用事例ピックアップ

市原市：町内自治体主導で、除却・改修した空き家を「地域サロン」「集会所」「防災拠点」として10年以上活用。防災訓練の拠点として地域活性化に貢献
大多喜町：古民家（元納屋）を「大多喜麦酒」というクラフトビール醸造所＋バーとしてリノベーション。地域の観光資源として話題に
佐倉市：子育て世帯向けに中古住宅リフォーム補助を強化し、若年層の定住促進に成功

主な自治体の補助制度と活用例

🏙 千葉市「住宅除却費補助制度」

補助率：工事費の23％（密集市街地は上限30万円、通常20万円）
条件：昭和56年5月31日以前建築の住宅で、耐震診断により倒壊危険性が高い評価（木造評点0.7未満など）、市税滞納なし、施工前に申請が必要
活用例：耐震診断で危険判定された住宅を除却し、密集市街地分類により上限30万円の補助を獲得

🚗 千葉市住宅供給公社「解体後活用支援」

補助額：10万円
条件：解体後すぐに用途が決まらない土地でも、公社の判断により駐車場として5年間活用可能な場合に補助
活用例：所有者が解体し公社へ土地を貸与 → 月極駐車場として活用されることで、初期維持費削減と税軽減に

🏡 千葉市全体「空き家活用相談・サポート」

補助・支援：耐震改修・ブロック塀撤去・解体後の活用相談など多角的支援あり
活用例：空き家放置に悩む所有者が相談窓口利用 → 専門家と連携し解体＋賃貸や売却プランに移行

🏢 市町村全県「特定空家等除却補助制度」

都市	補助率	上限	補足事項
銚子市	費用の4/5（5/5除く消費税）	上限100万円	特定空家等に認定された場合
市川市	一部補助あり	総額は市判断	空家対策課へ相談推奨
野田市	改修・除却それぞれ補助	—	空家バンク登録や特定空家等に応じた補助
香取市	危険空家・ブロック塀除却	未記載	除却対象物に応じ個別設定