親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。
特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。
ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。
このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。
目次
福井県の空き家補助金制度と地域活用事例
| 市区町村 | 補助制度名 | 内容 | 活用事例・備考 | 公式リンク |
|---|---|---|---|---|
| 福井市 | 空き家リフォーム支援事業 | 空き家バンク登録後、工事費の1/5補助（上限30万円） | 新婚・子育て・U・Iターン世帯のリノベ支援に利用 | 福井市HP |
| 鯖江市 | 空き家改修・再生補助（市バンク） | 耐震・改修・起業・シェアハウス化などに補助（市協議会PDF多数掲載） | シェアハウス、古民家カフェ、寄宿舎など多様な実績あり | 県空き家活用事例集 |
| 勝山市 | 空き家活用事例集掲載制度 | カフェ・オフィス・宿泊施設の改修事例を推奨 | 伝統建築を生かした文化交流施設整備 | 県事例集 |
| 池田町 | 事業者育成型マッチング補助 | 公募選定事業者に研修・マッチング＋物件改修支援 | 地場事業者による古民家飲食＋宿泊施設の創出 | 事例紹介（自治体note） |
| 福井市 | 高齢者住宅インフィル活用実証実験 | 空き家を高齢者住宅として実証整備（大学＋市＋企業連携） | 徒歩圏に公共施設が揃う地区で取り組み中 | 福井大ニュース |
どんな構造の建物でもお任せください！【解体工事110番】
「解体工事110番」は東証上場企業シェアリングテクノロジー株式会社が運営する解体工事サービスです。
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福井県の空き家解体支援制度と活用事例
🏛 福井市「老朽危険空き家等除却支援事業」
- 補助率：解体・撤去費用の1/2
- 上限：不明だが例では最大100万円に達する場合あり
- 条件：事前現地調査で「老朽危険」「準老朽」または「旧耐震」分類。敷地内建物だけでなく、空き家全体の評価が必要
- 活用例：倒壊危険の空き家を除却し、敷地活用へ向けて安心・安全な環境に改善。
🏛 坂井市「空家除却支援事業」
- 補助率：準老朽空家：1/3（上限30万、条件により40万）
老朽危険空家：1/3（上限30–40万） - 条件：「準老朽」「老朽危険」分類＋狭小・景観区域・居住誘導区域等で加算あり（最大40万）
- 活用例：居住誘導区域で解体→自治会用途へ土地活用することで加算枠を活用。
🏛 美浜町・越前町などモデル地区制度
- 内容：空き家解体＋跡地を「ポケットパーク」等の地域拠点に転換する事業
- 補助：町としての計画に基づき、コミュニティ拠点整備まで支援
- 活用例：越前町城ヶ谷地区では、空き家10件を撤去し、公園整備など地域活性に成功
🏛 高浜町「老朽危険空き家等除却支援事業」
- 補助率
– 老朽危険空家：3/4（上限150万円）
– 準老朽空家：1/2（上限100万円）
– その他空家：1/2（上限50万円） - 条件：町内認定＋地元業者施工＋年度内完了申請前契約不可
- 活用例：危険度高評価の木造家屋を撤去し、補助で地元施工による安心除却。
🏛 越前市「老朽危険空家解体撤去事業」
- 補助率：不明だが「補助対象経費一部支援」制度
- 条件：事前申請・老朽危険空家認定が必要
- 活用例：住宅密集地での老朽家屋除却を支援。
🏛 永平寺町「空き家解体撤去事業補助金」
- 補助率：解体費用の1/3、
老朽空家：最大50万円（加算条件で100万円）
準老朽空家：最大30万円（加算で60万円） - 加算条件：木造以外・大規模建物・狭あい道路・景観区域など
- 活用例：条件に応じて100万円まで補助拡充、解体大規模集約化時にも有効。
✅ 福井県版 比較表
| 自治体 | 補助率 | 上限 | 特徴・条件 |
|---|---|---|---|
| 福井市 | 1/2 | 最大100万円見込み | 分類評価＋事前調査必須 |
| 坂井市 | 1/3 | 30–40万円（加算条件あり） | 居住誘導区域等で加算可能 |
| 高浜町 | 3/4・1/2 | 最大150万円 | 条件別高補助、地元業者施工必須 |
| 越前町等 | 補助対象経費一部支援 | – | 空き家10件撤去＋拠点化実績 |
| 越前市 | – | – | 事前申請＋認定が必須 |
| 永平寺町 | 1/3 | 50〜100万円（加算条件あり） | 多様な加算要件に対応可能 |
🧭 若年世代へのアドバイス
- 建物の危険レベル判定から応募へ
多くの自治体で事前の老朽・危険判定が要件になっているため、まず現地調査を受けましょう。 - 跡地活用プランで補助拡大
越前町・福井市などでは「公園整備等の用途がセット」で補助制度の対象となりやすいです。 - 加算項目を最大活用
高浜町や永平寺町では木造以外の建物や狭あい道路沿いなどで補助上限が増額される設計です。 - 年度内完了・契約前申請に注意
契約締結後や年度外施工では補助対象外となる自治体も多いのでスケジュール管理は要注意です。 - 地元業者利用と住民理解の調整
コミュニティ拠点整備がある場合、自治会やNPOとの連携を早めに進めておくとスムーズです。
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