福岡県の空き家補助制度と活用事例

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親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。

特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。

ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。

このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。

地域	補助制度	補助内容	活用事例・成果	公式リンク
福岡県全域	イエカツ相談・ワンストップ支援	無料相談＋登記・売買・賃貸まで専門家と連携サポート	高齢者・相続・用途変更など多様な相談に対応。ワンストップ化で所有者負担軽減	県イエカツ
福岡県全域	空き家利活用・解体補助金	改修・除却費の一部補助（国・県連動、基準・上限あり）	補助を活用し空き家再生〜解体まで幅広く支援	県制度案内（PDF）
福岡市	市街化調整区域空き家改修補助	改修・家財撤去費の一部補助、移住者等対象	地区内空き家が居住や貸出に活用される流れが加速	市HP
久留米市	リフォーム助成＋家賃支援	空き家リフォーム費50％補助（上限30～50万円）、賃貸対象も可	賃貸目的の改修により定期収入の安定化や賃借人確保が進む	市HP
糸島市	相続登記＋家財撤去補助	相続登記費＋撤去費の半額補助	購入・賃貸用にするための初期整備支援とバンク登録を促進	市HP
大牟田市（県連携）	住支援＋空き家活用	低所得・高齢者を対象としたマッチングと保証・見守り支援	WEB「住みよかネット」を活用し入居支援。1,100件超登録・成果多数	事例紹介（内閣府白書）

福岡県全体（県支援）

独自に「老朽空き家等除却促進事業」を実施。
- 事前判定依頼→「流通困難」「危険度」判定後、補助申請可能。
- 補助対象は①又は②のどちらか低い金額の⅓以内、上限30万円。。

自治体	補助率	上限	主な条件・内容
福岡県（県支援）	市町村負担の¼〜⅕	15万円	市町村支援を補助
福岡市	改修・取得系 +塀撤去½ +耐震建替3％ +98万円	15万円・20～30万円・97.5万円	調整区域向け制度・多様支援あり
宗像市	⅓	60万円／30万円	築年数・安全判定あり
北九州市	⅓	30万円	判定依頼→流通困難＋危険基準
久留米市	½	65万円	使用停止＋100点判定必要
飯塚市	½	50万円	判定＋使用停止・評価要件