親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。
特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。
ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。
このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。
目次
福島県の空き家補助金制度と地域活用事例
| 市町村 | 補助制度名 | 内容 | 活用事例・備考 | 公式リンク |
|---|---|---|---|---|
| 福島市 | 特定空家等除却支援補助金 | 解体費用の4/5補助、上限150万円 特定空家等を県計画に基づき除却 | 危険空き家の解消と地域安全対応。事前相談・現地調査のステップあり | 福島市HP |
| 県全域 | 住んでふくしま 総合支援事業 | 改修・解体・清掃等に最大250万円補助（改修150、清掃30、解体80万＋バンク登録等の加算） | 子育て世帯・移住者・新婚・被災者など広い対象層 | 県公式 |
| 白河市 | 空き家解体費補助金 | 解体費の1/3補助、上限20万円（※例年） | 地域活性化へ短期実施支援 | 白河市HP |
| 会津若松市 | 空家等解体撤去支援補助金 | 解体費の一部助成、安全・景観改善支援 | 築古住宅の撤去・空地再利用促進 | 会津若松市HP |
| 喜多方市 | 空き家対策支援事業補助金 | 取得・改修・解体・相続登記含む複合支援（予算枠あり） | 歴史的建物の保全・観光誘客との連携 | 喜多方市HP |
| 田村市、棚倉町、塙町など | 改修・除却・家財整理補助金 | 空き家バンク登録者対象の複合支援（市町村による） | 取得→改修→利活用まで一貫支援 | 各市町村HP参照（県PDFに一覧あり） |
活用事例ピックアップ
- 福島市：老朽化した「危険空家」を解体費用4/5補助で安全確保し、更地活用へ展開
- 会津若松市：歴史的空き家を除却後、周辺景観の修復と観光資源として再開発
- 喜多方市：改修＋相続登記・登記費支援で定住促進、観光周遊者の宿泊受入れにも活用中
どんな構造の建物でもお任せください！【解体工事110番】
「解体工事110番」は東証上場企業シェアリングテクノロジー株式会社が運営する解体工事サービスです。
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福島市｜特定空家等除却支援事業補助金
補助内容
- 対象：倒壊の恐れがある「特定空家等」
- 補助率：解体費の4/5、または国指定の標準除却費のいずれか低い額
- 上限：150万円まで
申請の流れ
- 事前の現地確認が必要（抽選枠＝例：4軒程度）
- 指定期間内に交付申請（例：令和7年6月2日～30日）
- 交付決定後に解体工事に着手
- 解体完了後に報告・補助金受領
条件上の注意点
- 市内建設業者による施工が必須
- 共有者・土地権利者全員の同意が必要
- 市税の滞納なし、暴力団関係者でないことなど
活用事例
- 危険判定により対象となり、補助を活用して実質解体費の1/5負担で解体に成功した事例あり
🌼 本宮市｜空き家改修等支援事業補助金
補助内容
- 移住者・子育て世帯・新婚世帯向け
- 解体費用（＋取得・剪定等）に50％補助
- 上限：80万円まで
対象者
- 補助交付後に対象住宅へ定住することが必須
活用メリット
- 移住を検討している若年世帯なら、生活再建をセットで支援できる制度です
🏡 河沼郡柳津町｜空き家除却支援事業補助金
補助内容
- 解体費用の50％（上限50万円）
対象条件
- 道路景観維持・住民安全目的に10年以上の無償地貸与に同意できる場合
- 町長が“評価点100以上”と判断した不良住宅は無償貸与不要
活用事例
- 地元所有の老朽空き家を跡地として地区に還元し、安全再生された事例が報告されています
📋 補助制度早見表
| 自治体名 | 補助率 | 上限金額 | 特記事項 |
|---|---|---|---|
| 福島市 | 4/5（80％） | 150万円 | 前提調査・市業者施工必須 |
| 本宮市 | 1/2（50％） | 80万円 | 移住・定住要件あり |
| 柳津町 | 1/2（50％） | 50万円 | 無償貸与 or 評価点基準あり |
✅ 若年世代への活用アドバイス
- 「特定空家」の現地調査をまず申し込む：福島市の制度では必須手順
- 移住・定住型制度との併用も有効：本宮市では補助対象＋住み直しを推進
- 自治体と補助金タイプを比較しながら使い分ける：無償貸与型も広がりつつある
- 交付決定後に施工：後から工事始めては無効なので、タイミング最重視
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