親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。
特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。
ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。
このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。
目次
岐阜県の空き家補助金制度と地域活用事例
| 市町村 | 補助制度名 | 内容 | 活用事例・備考 | 公式リンク |
|---|---|---|---|---|
| 県全域 | 空家等総合整備事業費補助金 | 市町村が空き家対策を行う際、調査や改修・利活用プラン等に補助 | 多様な市町村が空き家政策を強化 | 県政策案内 |
| 関市 | 古民家コミュニティ施設助成 | 明治20年築の古民家を改修し、地域交流拠点に整備（国費＋市債で約6268万円） | 「あいせき」（地域の集い場）としてオープン、地域活性化の成功モデル | 関市「あいせき」事例 |
| 飛騨市 種蔵地区 | 板倉宿泊施設改修支援 | 養蚕用三階建て倉庫などを宿泊施設へ改修し観光資源化 | 歴史ある板倉建築が体験型宿泊コテージに再生 | 施設紹介 |
| 岐阜市 | 多世代交流施設補助 | 古民家を改修し、子ども・高齢者・工芸教室による交流拠点に転換 | 地域コミュニティの核となる「学び・交流・防災」の場に活用 | 岐阜さかえや事例 |
| 各務原市 | DIY型リノベ事業 | 借主がDIYで改修→賃借契約終了時に原状回復義務なし | 借主の手で自分らしい空き家に改修し、長期滞在にも対応 | 各務原市事業 |
活用事例ピックアップ
- 関市「あいせき」：築130年古民家を地域交流スペースに再生。高額改修費を国と市が補助、地域拠点に生まれ変わりました
- 飛騨市 種蔵地区：「板倉の宿種蔵」として伝統建築を宿泊体験施設に改修、観光資源化
- 岐阜市 多世代施設：子ども・高齢者・工芸・防災など、広い世代が集える場として空き家を改造
- 各務原市 DIYリノベ：借主が自由にDIY改修するモデルでの空き家利活用。原状回復不要の契約でDIY文化促進
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🏘 岐阜県の空き家解体補助制度まとめ
放置空き家の解体には補助制度を活用！
岐阜県内では、防災・景観・移住促進などの目的に応じて各市町村が解体費用の補助を実施しています。放置すれば損、活用すれば地域資源になるのが「空き家」です。
岐阜市「老朽危険空き家除却補助金」
- 補助率：解体費の1/2
- 上限：50万円
- 対象：倒壊の恐れがある老朽空き家（診断要）
- 条件：1年以上未使用、個人所有、施工業者は登録事業者に限る
活用例：長年空き家だった木造家屋を診断の上で解体。
防災面で近隣からも感謝され、補助で費用も大幅軽減。
高山市「空き家除却補助金」
- 補助率：1/2
- 上限：60万円
- 対象：10年以上使用されていない戸建住宅
- 条件：解体後に移住促進や地域貢献につながる活用を予定していること
活用例：空き家を解体し、更地にして農園付きカフェを開業。
地域住民の交流の場に。
中津川市「老朽危険空き家除却補助金」
- 補助率：1/2
- 上限：50万円
- 対象：老朽化が著しい空き家（倒壊等の恐れがあるもの）
- 条件：空き家バンク未登録でも申請可能。現地調査あり。
活用例：空き家バンクで売却できなかった実家を補助で解体。
跡地を月極駐車場にして収益化。
恵那市「空き家解体等補助金」
- 補助率：工事費の1/2
- 上限：40万円（＋移住者の場合さらに加算あり）
- 対象：空き家バンク登録物件、または5年以上空き家状態の家屋
- 条件：事前申請、年度内完了、地元業者施工推奨
活用例：解体後の土地を分譲売却。
若年世帯が家を新築し、地域の空き家→定住促進につながった。
✅ 補助制度比較表（岐阜県内）
| 自治体 | 補助率 | 上限 | 特徴・条件 |
|---|---|---|---|
| 岐阜市 | 1/2 | 50万円 | 老朽危険空き家、診断要 |
| 高山市 | 1/2 | 60万円 | 10年以上空き、地域活用予定 |
| 中津川市 | 1/2 | 50万円 | 倒壊危険物件対象、現調あり |
| 恵那市 | 1/2 | 40万円（＋加算） | 空き家バンク登録・移住者加算あり |
💡 若年世代向けアドバイス（岐阜編）
- 空き家バンクへの登録＋解体補助の併用がおすすめ
- 補助を受けるには、必ず「事前相談」と「現地調査」が必要
- 跡地活用案（売却・新築・貸出など）を添えると審査が有利
- 倒壊の危険がある空き家は早期対応で補助が通りやすい
MEMO：高山市や恵那市など、観光・移住支援と結びつけた解体補助が充実。
移住計画や農業活用とも連携しやすいのが特徴です。
📌 活用事例ピックアップ
- 岐阜市：「診断で倒壊リスクが認定→補助活用で安心解体」
- 恵那市：「解体＋バンク活用→若夫婦が定住・地域活性に」
- 高山市：「空き家解体後、農園カフェを開業し移住促進」
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近年「空き家問題」が社会問題化していますが、空き家の取り壊しや新築への建て替え時に解体工事は欠かせません。
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