親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。
特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。
ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。
このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。
目次
群馬県の空き家補助金制度と地域活用事例
| 市町村 | 補助制度名 | 内容 | 活用事例・備考 | 公式リンク |
|---|---|---|---|---|
| 高崎市 | 空き家緊急総合対策（複数制度） | ①管理助成：除草等で費用の1/2（上限20万円） ②解体助成：解体費の5/4（上限100万円） ③跡地管理・サロン関連制度もあり | 管理から活用まで支援。古民家再活用カフェの事例あり | 高崎市HP |
| 前橋市 | 空き家活用リフォーム補助 | 工事費の1/3（上限50万円） 転入や子育て世帯で最大+50万円加算 | 改修＋定住支援で空き家の利活用促進 | 前橋市HP |
| 沼田市 | 空き家解体補助金 | 解体費の1/3（上限15万円） 昭和56年以前築で+10万円 | コンパクト支援で地域貢献 | 沼田市HP |
| 桐生市 | きりゅう暮らし応援事業・除却補助 | A:普通（上限30万円） B:移住＋新築（上限50万円） C:特定空家（上限100万円） | 住替え・移住者・解体リスクごとの支援パターン | 桐生市HP |
| 渋川市 | 空家解体事業補助金 | 解体費の1/10（上限20万円）＋居住誘導区域で+10万円 | 低価格ながら管理改善に活用可能 | 渋川市HP |
| 伊勢崎市 | 空き家除却補助金 | 解体費の4/5補助（上限50万円） | 高率支援で除却を強力サポート | 伊勢崎市情報 |
| 太田市 | 空家除却補助事業 | 解体費の1/2補助（上限50万円） | 土地利活用支援を目的とした制度 | 太田市情報 |
| みなかみ町 | 空き家解体補助金 | 解体費の1/3（上限20万円） | 山間地域の除却ニーズに対応 | みなかみ町情報 |
| 安中市 | 空き家補助（複数パターン） | 解体：1/2（上限30万円） 改修・除草・管理補助も | 空き家利活用と維持管理を両面支援 | 安中市情報 |
| 東吾妻町 | 空き家解体補助金 | 解体費の1/3（上限50万円） | 中山間地域の空き家問題に対応 | 東吾妻町情報 |
活用事例ピックアップ
- 高崎市：
管理・解体・カフェ活用まで多角的支援。
ある築60年の空き家を、解体＋改修＋地域サロンカフェとして再活用した事例 - 前橋市：
改修補助＋居住誘導や転入者加算で移住促進。補助金の活用で定住者が増加傾向。 - 桐生市：
三段階補助（解体30万／移住50万／特定空家100万）により、地元と移住者双方のニーズに対応。 - 渋川市：
解体＋跡地管理支援で「更地活用前提」の補助設計が自治体の姿勢として明確。
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「解体工事110番」は東証上場企業シェアリングテクノロジー株式会社が運営する解体工事サービスです。
近年「空き家問題」が社会問題化していますが、空き家の取り壊しや新築への建て替え時に解体工事は欠かせません。
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解体工事に関する不安やお悩みを東証上場企業運営の「解体工事110番」が一手に解決します。
主な自治体の解体補助制度
前橋市「老朽空き家解体補助」
- 補助率：工事費の1/3（消費税除く）、上限20万円
- 加算制度：居住誘導区域なら＋5〜10万円
- 対象：昭和56年5月31日以前建築、1年以上使用無し、市内業者施工
活用例：住み替え世帯が利用し、さらなる加算も視野に入れながら空き家を撤去—将来的には居住用リノベーション前提
高崎市「空き家解体助成金」
- 補助率：工事費の4/5、上限100万円（※年度内で予算終了）
- 跡地管理補助：除草費用の1/2を別途補助（上限20万円）
- 条件：10年以上未使用、老朽化が確認された戸建住宅
活用例：空き家を解体後、跡地を無料で駐車場に再利用し、地域や所有者に利便性提供 。
太田市「空家除却補助金」
- 補助率：工事費の1/2（消費税含む）、上限未記載（要確認）
- 対象：1年以上使用無しの戸建住宅と併用住宅、個人所有
- 条件：事前相談必須、法人・暴力団関係者不可
桐生市「きりゅう暮らし応援（空き家除却助成）」
- 補助対象：
- 年数なし・半額補助、上限30万円
- 移住者が除去＋新築する場合、半額で上限50万円
- 不良空家・特定空家は補助率5/4、上限100万円
- 条件：事前調査必須・跡地利用報告が必要
活用例：賃貸住宅や新居の建設を前提に解体→跡利用計画が通れば最大100万円の補助獲得。
沼田市「空き家解体補助金」
- 補助率：工事費の1/3（消費税含む）、上限15万円
- 加算：昭和56年以前築含む場合、＋10万円
- 条件：事前現地調査あり、申請は年度内受付
その他の市町村（みどり市、安中市、伊勢崎市、昭和村など）
- 補助率：1/2 ～ 4/5、上限20〜100万円にばらつきあり
✅ 活用ポイントまとめ
| 自治体 | 補助率 | 上限 | 特徴・条件 |
|---|---|---|---|
| 前橋市 | 1/3 + 加算 | 20万＋（5〜10万） | 居誘導区域なら加算あり |
| 高崎市 | 4/5 | 100万円 | 対象は10年以上未使用・老朽住宅 |
| 太田市 | 1/2 | – | 個人所有・相談必須 |
| 桐生市 | 1/2・5/4 | 30～100万 | 移住者＆不良空家向け枠あり |
| 沼田市 | 1/3 (+加算) | 15万 | 昭和56年以前着工なら加算 |
💡 若年世代へのアドバイス
- 補助率・上限を複合計算でシミュレーション
例：高崎市では100万円補助で解体負担が大幅軽減。 - 自治体独自の「加算制度」に注目
前橋市や沼田市では、居住誘導区域や築年数などで追加支援あり。 - 跡地活用・居住・移住計画を添える
桐生市では移住前提での申請が追い風、不良空家にも補助手厚い。 - 事前調査・相談は必須＆年度内受付の迅速対応を
補助は予算枠によるため、開始前の相談が成功のカギ。
📌 活用事例ピックアップ
- 高崎市：「危険老朽家屋を解体→無料駐車場に再利用し地元住民とWin‑Win」
- 前橋市：「居住誘導区域で解体し＋加算→将来はセカンドハウス等に活用予定」
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