親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。
特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。
ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。
このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。
目次
石川県の空き家補助金制度と地域活用事例
| 市町村 | 補助制度名 | 内容 | 活用事例・備考 | 公式リンク |
|---|---|---|---|---|
| 県全域 | 空き家活用事例集（補助制度併記） | 県公式にて活用事例多数掲載 | カフェ・宿泊・食品加工など様々 | 県事例集 |
| かほく市 | 除却・改修・家財処分 補助金制度 | 除却・改修：工事費の1/2で最大100万円相当 家財処分：最大10万円 | 空き家バンク登録物件を包括支援 | かほく市HP |
| 小松市 | 空き家有効活用奨励金 | 改修・賃貸契約成立で最大50万円程度 | DIY＋業者改修で若者移住促進 | 小松市HP |
| 金沢市 | 危険空き家解体補助／狭小地統合補助 | 1/2補助 最大70万円 狭小補助：測量・登記仲介等1/2 最大30万円 | 歴史的建造物保全下での整備支援 | 金沢市HP |
| 能美市 | 空き家改修費等補助金 | 空き家バンク登録物件の改修費1/2補助（業者利用条件あり） | DIY購入＋業者改修で入居実績あり | 能美市HP |
| 加賀市 | 事業者向けビジネスイノベ補助金 | 空き家や空き店舗の活用事業に最大360万円補助 | 創業・飲食など事業転用に高補助 | 加賀市HP |
| 金沢市等連携 | 安心R住宅等支援 | 譲渡所得・低未利用土地譲渡に税制メリット | 税制特例で流通促進と再活用を支援 | 金沢市HP |
活用事例ピックアップ
- 金沢市：「歴史ある金澤町家」を改修してカフェ兼設計事務所に再生。結果的に地域の魅力発信拠点に
- 穴水町（能登地方）：体験宿泊施設として古民家を活用し、地元移住者が民泊経営に成功
- 加賀市：「空き店舗＋クラフトビール醸造」の事業計画に360万円補助。創業と地域産業活性化が両立
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「解体工事110番」は東証上場企業シェアリングテクノロジー株式会社が運営する解体工事サービスです。
近年「空き家問題」が社会問題化していますが、空き家の取り壊しや新築への建て替え時に解体工事は欠かせません。
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解体工事に関する不安やお悩みを東証上場企業運営の「解体工事110番」が一手に解決します。
石川県の空き家解体支援制度と活用事例
🏛 金沢市「危険空き家等除却費補助金」
- 補助率：解体工事費の1/2、上限50万円（防災協定区域などは70万円）
- 条件：市による現地調査で「危険老朽空家」に判定された個人所有物件。事前相談・申請が必須。
- 活用例：倒壊のおそれがある空き家を除却し、地域住民の安全確保に 貢献。
🏘 七尾市「危険空き家等解体費補助制度」
- 補助率：解体費用の1/2
- 上限：木造50万円／非木造100万円
- 条件：市が「老朽危険空き家」と認定した所有者による解体工事。市税滞納なし・申請は工事前に。
- 活用例：市の認定を得て木造物件を撤去、高額補助で費用負担を軽減。
🏡 津幡町「危険空家除去等支援補助金」
- 補助率：
- 跡地活用あり：2/5（最大50万円）
- 活用なし：2/5（最大30万円）
- 条件：危険度100点超の判定＋10年以上の公益的活用（コミュニティガーデン等）があれば高額枠。
- 活用例：地域団体が除却＋跡地をポケットパークとして維持、支援対象に。
🌳 志賀町「老朽危険空き家等除却補助金」
- 補助率：解体費の1/2、上限50万円
- 条件：危険度60点以上の老朽・危険空家に認定された町内物件。所有者同意や町内登録業者による施工も必要。
- 活用例：老朽危険空家が除却され、周辺住民の安心につながった。
🚀 能登町「空き家等解体事業補助金」
- 補助率：解体費用の1/2
- 上限：木造50万円／非木造70万円
- 条件：町の空き家対策審議会で老朽空家と判断された物件が対象。申請は解体前に。
- 活用例：非木造建築の解体で70万円の補助、地域環境保全に寄与。
✅ 活用ポイントまとめ（石川県版）
| 市町村 | 補助率 | 上限 | 特徴・条件 |
|---|---|---|---|
| 金沢市 | 1/2 | 50万（協定区域は70万） | 危険性判定＆事前相談必須 |
| 七尾市 | 1/2 | 木造50万／非木造100万 | 判定＋個人所有者が対象 |
| 津幡町 | 2/5 | 50万／活用なし30万 | 活用ありで高枠、10年継続 |
| 志賀町 | 1/2 | 50万 | 危険認定＋事前相談要 |
| 能登町 | 1/2 | 木造50万／非木造70万 | 審議会認定＋解体前申請必須 |
🧭 若年世代へのアドバイス
- 「跡地活用」– 補助枠拡大の鍵
津幡町のように跡地利用（公園・地域スペースなど）がセットなら補助額を高めに狙えます。 - 「危険空家判定」は必須工程
金沢市・志賀町では前段階の現地調査・判断なしでは申請不可。相談から始めましょう。 - 自治体による判定によって非木造物件も高額補助対象に
七尾市や能登町は非木造で上限額が高くなるため、所有建物の構造も要確認。 - 「地元施工業者利用」など追加条件に注意
志賀町では町内登録業者による施工が要件なので、業者選定や相談が大切です。 - 年度枠はそれぞれ異なるので「早めの相談と申請」が成功のコツ
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