高知県の空き家補助制度と地域活用事例

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親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。

特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。

ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。

このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。

対象地域	補助制度	内容	活用事例・成果	公式リンク
高知県全域	空き家利活用・除却補助制度	●リノベーション：費用の1/2補助（上限設定あり） ●除却：費用の2/3補助（老朽空き家等）	古民家改修→移住定住者へ提供（梼原町）被害を防ぐ古家解体＋コインパーキング化（瀬戸内町）	県ポータル
高知市	空き家利活用相談・耐震リノベ補助	耐震改修・水回り等リノベ費用の1/2補助出張相談会や診断シミュレーター等導入	築30年以上木造住宅を耐震＋水回り改修し快適住居に再生	高知市支援ページ
香美市	移住者向け空き家改修補助金	●改修費の2/3補助（上限121.6万円） ●家財撤去＋運搬費も一部補助（最大50万円）	移住者による空き家取得＋改修＋即入居支援が好評	市制度
梼原町	リノベ補助＋サブリース支援	国・県補助制度を活用し、改修＋定住者サブリースに対応	約35戸が改修再生→移住定住に結びつき、地域回帰に成功	県事例PDF
瀬戸内町（古仁屋）	危険空家除却＋跡地利活用支援	除却費用の半額補助（上限100万円）＋跡地にコインパーキング設置:	古仁屋で危険空家除却後、町がコインパーキングとして再整備	国交省モデル事例

高知県の空き家解体支援制度と活用事例

県が市町村の解体支援事業を後押しする制度です。

補助率：解体費×0.8、もしくは22,000円×延床㎡×0.8のいずれか少ない方
上限：1,645,000円
対象条件：
- 避難路沿道または住宅密集地
- 評点100点以上の老朽空き家（市職員による現地確認）
- 昭和56年5月31日以前建築、空き家であること
活用例：瓦や外壁の落下が懸念される住宅を、安全面重視で解体し防災環境を整備

香美市・香南市・南国市・安芸市・長岡郡など多くの市町村で、評点100点以上の老朽空き家対象の解体補助制度あり

自治体／制度名	補助率	上限	特徴・条件
高知県（県支援）	市町村負担の1/4〜1/5	最大15万円	市町村の解体支援を補完
高知市	解体費×0.8	1,645,000円	評点≥100・避難路沿道等
土佐市	同左	1,000,000円	評点制度＋避難路沿道
須崎市	同左	1,645,000円	先着順の危険空き家向け
四万十町	—	1,675,000円	居宅で高上限制度
その他市町村	同様（市町村ごとに異なり）	最大160万円前後	評点100点以上の老朽空き家対応