大分県の空き家補助制度と活用事例

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親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。

特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。

ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。

このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。

地域	補助制度	補助内容	活用事例・成果	リンク
県全域（モデル補助）	地域活力づくりモデル（空き家ビジネス支援）	リノベ・除却・賃貸整備などに補助	旧旅館の体験施設化、旧居宅を障害者訓練施設に転用など	モデル事業概要
大分市	空き家改修・流通促進補助金	改修・家財処分・転用・移住購入に各種補助（最大100万円）	旧居宅を障害者訓練施設に、定住支援＋多用途への転用事例	市制度案内
別府市	移住者向け「おためし移住施設」整備他補助	改修費の半額補助で宿泊移住体験施設を整備	鉄輪エリアに温泉併設シェアハウスを開設「湯治ぐらし」など	市制度案内
臼杵市	移住者店舗開設支援＋空き家改修補助	改修・移住・店舗開設費の一部補助	古民家を整体＋雑貨＋民泊に再生、ワーケーション対応も	臼杵市事例紹介
豊後大野市	うさ暮らし定住支援＋除却等助成	購入50万・改修80万・賃貸40万・家財処分10万・除却等50万	子育て世帯＋除却補助＋定住支援の複合型モデル整備	市プラン詳細
国東市	空き家活用・リフォーム・処分補助	改修＋家財処分補助（事前申請必須）	自治会主体の改修、地域活用含む持続モデル支援	市制度案内

大分県（県全体）

制度名：空き家除却等支援事業

事前調査→評点制度を活用して基準達成を目指す
大分市や中津市などでは100点以上の危険認定が補助の条件です。先ず申請受付開始直後に事前調査を依頼しましょう。
補助率＆上限が高い自治体を狙う
大分市（100万円）、日田市（100万円補助枠）、豊後高田市（負担⅔）などは、特に費用負担が軽減されます。
交付後の県支援併用が効果的
自治体からの交付決定後に申請できる県支援を併用すれば、実質負担額をさらに圧縮できます。
先着受付制度は要注意
大分市、宇佐市、日田市など受付枠のある自治体では、広報公開後すぐ申請を。特に評価順含むモデルで差が出ます。
解体後の活用計画も忘れずに
更地化後の用途（土地売却・庭利用など）を想定しておくと、補助申請の際に計画性を示しやすくなります。