親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。
特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。
ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。
このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。
目次
佐賀県の空き家補助制度と活用事例
| 対象・地域 | 補助制度 | 補助内容 | 活用事例・成果 | 公式リンク |
|---|---|---|---|---|
| 県全域 居住支援法人等 | 居住支援モデル事業 | • 空き家購入：30 万円 • 改修工事：工事費23％、上限50 万円 • 耐震診断改修：最大20 万円 合計で最大約100万円補助 | 住宅セーフティネット機能の拠点整備。低所得者・高齢者向けモデル整備を推進 | 県制度詳細 |
| 佐賀市（中山間地域） | 中山間空き家バンク制度 | 空き家情報掲載・活用マッチング＋改修・撤去費補助 | 自治会参加型見学会・契約前懇談を導入し、内覧→地域交流→成約に繋げる成功モデル構築 | 市バンク制度 |
| 有田町 | 産学連携／利活用実践補助 | NPO + 大学でDIY リノベ体験型ワークショップを実施 | 「Kasane」（古民家カフェ）、「コネル」（アトリエ兼シェアハウス）などが地域文化拠点に進化 | 国交省PDF |
| みやき町 | 地域貸出型活用支援 | 空き家を地域資源視点で利活用→移住促進などを支援 | 空き家が旅館・体験施設・起業場として再生中 | 成功事例記事 |
| 佐賀市全域 | ポータル＋除却補助制度 | 県・市町20自治体で解体費補助実施、早期撤去を推進 | 解体に伴う不具合一次予備事例（獣除け・道整備など）→申請相談に改善 | 県ポータル |
| 佐賀市全域 | 移住支援金＋バンク連携 | 移住支援金：単身60万／世帯100万＋バンク連携 | 中古住宅50万円で購入、支援100万円でリフォームし、実質無料で移住した成功事例あり | 事例紹介 |
活用事例ピックアップ
- 有田町「Kasane」「コネル」：NPOがリノベ体験型ワークショップ実施 → 古民家カフェやアトリエ兼シェアハウスに再生
- 佐賀市中山間バンク：見学会＋自治会懇談 → 地域理解を深め成約につながる好循環モデルが確立
- 移住支援＋バンク連携：中古住宅を30万円で購入 → 100万円支援でリフォーム → 実質無料で移住したケースも
- 県ポータルと20自治体連携：解体補助を体系化し、早期撤去と相談体制の強化へ
どんな構造の建物でもお任せください！【解体工事110番】
「解体工事110番」は東証上場企業シェアリングテクノロジー株式会社が運営する解体工事サービスです。
近年「空き家問題」が社会問題化していますが、空き家の取り壊しや新築への建て替え時に解体工事は欠かせません。
一方で「どこに依頼すればいいのかわからない」「適正な価格帯がわからない」など、
解体工事に関する不安やお悩みを東証上場企業運営の「解体工事110番」が一手に解決します。
佐賀県（県支援制度）
制度名：空き家除却等支援事業
- 目的：市町村の空き家解体支援を後押しする県による補助
- 補助率・上限：市町村負担額の¼または経費の⅕、まちづくり計画支援として最大15万円
🏛 市町村ごとの補助制度・事例
▶ 佐賀市「危険空き家除去助成金」
- 補助率・上限：解体費の½・上限60万円（60万円限度の半額）
- 条件：1年以上無人、倒壊危険または行政判断、事前調査・申請・市内業者施工・全所有者同意
- 活用例：2025年5月に受付開始。50万超例もあり、倒壊懸念家屋をスムーズに処理
▶ 唐津市「老朽危険空き家等除却促進事業」
- 補助率・上限：解体費の½・上限50万円
- 条件：木造・軽鉄、所有権明確、事前調査必須、申請前着工禁止、市内登録業者施工
- 活用例：所有権調査・行政支援のもと、地域密着型の解体が着実に進行
▶ 伊万里市「特定空家等除却事業」
- 補助率・上限：解体費の4/5・上限100万円
- 条件：倒壊・衛生・景観等の基準を満たす空き家、市内登録業者施工・相続人全員の同意を要
▶ 江北町「特定空家等除却事業」
- 補助率・上限：解体費の½・上限50万円
- 条件：木造（一部軽鉄含む）、町からの助言・勧告対象・町内他補助併用不可
▶ 小城市「危険空き家等除却補助金」
- 補助率・上限：順序や危険度に応じた解体補助、予算枠内で交付
- 条件：県内業者利用、危険空家判定・事前調査期間あり
▶ 武雄市「危険空き家除却補助金」
- 補助率・上限：解体費の½・最大30万円
- 条件：1年以上無人、共有者同意、暴力団排除、市内事業者施工・先着受付
▶ みやき町「空き家解体除去補助」
- 補助率・上限：新築・改築併用時に、解体除去費用を対象に補助
- 条件：3年以上無人の空き家（田舎回帰促進目的）
✅ 佐賀県版 比較表
| 自治体 | 補助率 | 上限 | 主な特徴・条件 |
|---|---|---|---|
| 佐賀県（県支援） | ¼～⅕・最大15万 | 15万円 | 市町村支援補助 |
| 佐賀市 | ½・60万円 | 60万円 | 事前調査・所有同意・先着/先着なし要確認 |
| 唐津市 | ½・50万円 | 50万円 | 木造限定・登録業者施工 |
| 伊万里市 | 4/5・100万円 | 100万円 | 高率＋高上限 |
| 江北町 | ½・50万円 | 50万円 | 助言・勧告後対応 |
| 小城市 | 危険度順・予算内 | ― | 危険度時計画型 |
| 武雄市 | ½・30万円 | 30万円 | 共有同意・先着受付 |
| みやき町 | 解体併用型 | ― | 改築導線併用補助 |
🧭 若年世代へのアドバイス（佐賀県版）
- 市町村選定で補助率・上限に大差あり
高率・高上限を狙うなら伊万里市（4/5・100万）などが狙い目です。 - 先着受付・事前調査・同意要件が鍵
佐賀市や武雄市などでは先着順、事前調査・全所有者同意が必須条件です。 - 県支援との併用で負担軽減が可能
市町村対象の補助制度に県支援を併せて使えば、実質負担軽減効果が上がります。 - 所有者相続人全員の同意が重要
特に唐津市や佐賀市などでは共有物件なら全員同意が必要です。 - 解体後の土地活用・維持計画も大切
江北町などでは撤去後の跡地管理を要件にしている自治体もあり、申請前に利活用計画を持っておくと安心です 。
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