滋賀県の空き家補助金制度と地域活用事例

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親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。

特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。

ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。

このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。

市町村	補助制度名	内容	活用事例・備考	公式リンク
滋賀県全域	既存住宅状況調査補助	国内規格による住宅診断（インスペクション）に対し補助あり	中古住宅の利活用を後押し	県制度案内
東近江市	除却・活用モデル補助金	解体費の4/5補助（上限400万円）+活用モデル2/3補助（上限500万円）	「学び舎木火土金水」など歴史ある建物を学び場に再生	東近江市HP
米原市	解体・リフォーム・活用補助	除却1/3（上限20万円）、改修2/3（上限100万円）、活用2/3（上限100万円）	自治体主導で利活用計画推進	市HP
高島市	空き家モデル事業補助金	取得・改修費2/3補助（上限500万円）	体験滞在施設や学び拠点など8件採択	市HP

滋賀県の空き家解体支援制度と活用事例

補助率：補助対象経費の4/5
上限：400万円

補助内容：危険な木造空き家の解体費用を一部補助、詳細はホームページ参照

補助率・上限：解体費用の一部、上限は約50万円程度

補助率：改修費用の2/3
上限：400万円

補助率：改修費の2/3
上限：出身地による（県内転入60万円、県外移住120万円）

自治体	補助率	上限	特徴・条件
東近江市	4/5（別枠：1/5）	400万円／40万円	特定空家等、年度完了要
草津市	不明（詳細HP参照）	約50万円	狭あい道路、老朽木造対象
大津市	一部補助	約50万円	市指定業者施工、事前申請必須
守山市	2/3（改修対象）	400万円	改修・利活用推進制度
近江八幡市	バンク登録＋除却補助	約30万円	バンク登録者支援
栗東市	2/3（若年世代向け）	60～120万円	移住者リノベ補助

「特定空家」認定を目安に調査を依頼
東近江市や草津市などは行政認定が必要。相談窓口や一括見積ツールを活用し、公式認定を目指しましょう
AI見積サービスで補助額を見通しやすく
クラッソーネ連携での見積活用により、想定補助額の把握と申請の準備がしやすくなります。
利活用まで見据えた設計が◎
守山市や栗東市のように、解体＋改修、リノベーション志向の補助に備えて、用途を具体化して申請準備を。
若年世代・移住者向け制度を有効活用
栗東市のような「移住＋改修」支援は、若年層が活用しやすい好制度。移住も視野に入れると補助額が増加します。
バンク登録と除却のセットは相性良し
近江八幡市では空き家バンク登録を活用しつつ除却補助を申請することで、需要がある土地として売買・賃貸しやすくなります。