静岡県の空き家補助金制度と地域活用事例

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親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。

特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。

ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。

このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。

市町村	制度名	内容	活用事例・備考	公式リンク
静岡市	空き家改修事業補助金	改修費の3分の2補助（移住・子育て世帯は上限200万円、一般は100万円）	市街地・中山間地域の空き家を改修し、移住者住居に活用	市HP
静岡市（オクシズ地域）	中山間地域移住者改修補助金	改修費の9/10または1/2、上限100万円	森林や農村部への移住者に対し、住宅改修費を手厚く支援	県サポート
浜松市	空家等除却促進事業費補助金	解体費の1/3補助（上限50万円）	旧耐震住宅や崖地近接住宅の除却を促進、市民安全を優先	市HP
富士市	空き家リフォーム支援補助金	リフォーム契約前申請必須。改修費の一部補助（詳細は市HP）	移住・定住者向けに改修支援、持ち家化を促進	市HP
静岡市	空き家情報バンク連携制度	バンク登録＋改修で条件に応じた補助あり、改修100万円・解体50万円など	譲渡所得3000万円控除など税制面も含め総合支援	市HP

静岡市（移住世帯用）
　国外や都市圏から移住した子育て世帯が改修費3分の2（最大200万円）を活用して築古住宅を住居に再生

浜松市旧耐震住宅除却
　危険家屋の除却補助により、崖地近接の旧耐震住宅を解体し、地域の安全・防災性を高める活動が活発

富士市 DIY改修サポート
　住民自らがDIYでスケルトン改修をする事例が報告され、住まいへの愛着と長期定住へ繋がる動き

中山間地域でのテレワーク対応住宅
　中小移住者がテレワークスペースを導入したリノベ住宅を整備し、改修費の9/10補助を受けたケース

🏘 静岡県の空き家解体補助制度まとめ

空き家の放置はリスク。補助制度で安全・有効活用へ！
静岡県内では、防災・景観保全・移住支援などを目的に、空き家の解体費を支援する制度が各市町で整備されています。条件を満たせば最大100万円近い支援も受けられます。

活用例：市街地の祖父の木造家屋を補助金で解体。
跡地は月極駐車場として運用し、固定資産税の軽減＋収益化に成功。

活用例：放置された空き家を早期に解体し、
空き地を地域ボランティアの集会所スペースとして提供。

活用例：空き家を解体後、更地を空き家バンクに再登録。
移住希望者に貸地として提供し地域移住促進に。

活用例：高齢の両親が住んでいた家を補助制度で解体。
跡地は売却し、資金を介護施設入居費用に充当。

自治体	補助率	上限	特徴・条件
静岡市	1/2	60〜100万円	特定空家指定で加算あり
浜松市	1/2	50万円	市指定区域内の空き家
沼津市	1/2	60万円	空き家バンク優遇あり
藤枝市	1/2	40万円	特定空家予備軍が対象