親の住んでいた家が空き家になってしまった。けれど、「解体にはお金がかかるし…」「どう進めればいいのかわからない」——そんなお悩みをお持ちの方が、今とても増えています。
特に老朽化が進んだ空き家は、放置しておくと倒壊の危険や近隣トラブルの原因になることも。実際、近所から苦情がきっかけで慌てて対応するケースも少なくありません。
ですがご安心ください。多くの自治体では、空き家の解体費用を支援する「補助金制度」を設けています。
対象となる条件や金額、申請方法などは地域によって異なりますが、うまく活用すれば数十万円の補助を受けられることもあるんです。
このブログでは、全国の自治体が提供する空き家解体の補助制度をわかりやすくご紹介するとともに、実際に補助金を活用した活用事例も交えて解説しています。
目次
徳島県の空き家補助制度＆活用事例
| 地域 | 補助制度 | 補助内容 | 活用事例・成果 | 公式リンク |
|---|---|---|---|---|
| 徳島県全域 | 空き家利活用・除却補助 | ●リノベ／最大320万円 ●解体・除却／最大80万円 | 市町村独自の改修・取得・賃貸支援で多彩な活用促進 | 徳島県制度 |
| 徳島市 | 危険廃屋等解体支援 | 危険と認定された廃屋の解体費用を一部補助 | 出張相談会やシミュレーター導入で市民の相談件数が増加 | 徳島市HP |
| 三好市 | 空き家バンク＋改修補助 | 改修費用半額補助＋移住者向け支援 | 改修ビフォーアフター動画公開／若年Iターン比率40％:contentReference[oaicite:4]{index=4} | 三好市HP |
| 那賀町 | 空き家改修・家財処分補助 | 改修費1/2（上限100万円）+処分費半額（14万円まで） | 水回りや居住性改善など、移住者が即入居可能な住宅整備事例多数 | 那賀町HP |
| 徳島全域 | インスペクション支援 | 購入前調査費用の半額補助（上限5万円） | 移住希望者が安心して取得判断できる体制に | 県制度 |
活用事例ピックアップ
- 三好市：「改修＋移住者支援モデル」が効果的。改修ビフォーアフター動画を制作し、Iターン率は40％に
- 那賀町：町の活用モデルとして水回り改修＋家財撤去補助の支援で複数の移住者が即入居住宅を整備
- 徳島市の除却支援：令和6年には「出張相談会」1件、オンライン等相談体制を地域に展開中
どんな構造の建物でもお任せください！【解体工事110番】
「解体工事110番」は東証上場企業シェアリングテクノロジー株式会社が運営する解体工事サービスです。
近年「空き家問題」が社会問題化していますが、空き家の取り壊しや新築への建て替え時に解体工事は欠かせません。
一方で「どこに依頼すればいいのかわからない」「適正な価格帯がわからない」など、
解体工事に関する不安やお悩みを東証上場企業運営の「解体工事110番」が一手に解決します。
徳島県の空き家解体支援制度と活用事例
🏛 徳島県（全域）：「空き家除却等支援事業」
- 補助内容：県が市町村の空き家解体支援事業を後押し
- 補助率／上限：市町村負担額の1/4 または経費の1/5、まちづくり計画支援で最大15万円
市町村ごとの制度と活用事例
🏛 徳島市「危険廃屋解体支援事業」
- 補助率：補助対象額の1/2（または見積額の80％×1/2）、上限30万円
- 条件：周辺環境に悪影響ある廃屋、事前調査・事前申請・市税滞納なし・市内登録業者による施工が必須
- 募集枠：約20件（先着制）
- 活用例：危険な老朽家屋を解体し、売却しやすい更地化を実現（契約者事例あり）
🏛 三好市「老朽危険空き家除却促進事業」
- 補助率：補助対象経費の2/3、上限80万円
- 条件：事前調査により評点100点以上で「老朽危険空家」と認定、接道遮断リスクあり、三好市内業者施工が必須
- 募集枠：30件程度（判定＋補助）
🏛 吉野川市「老朽危険空き家等除却支援事業」
- 補助率：補助対象経費の4/5、上限80万円
- 条件：評点100点以上で危険認定、跡地管理人の届け出と市内業者施工が必須
🏛 牟岐町「空き家等除却補助金」
- 補助率・上限：不良度100点以上の空き家 → 解体費の4/5、上限80万円
- 条件：1年以上使用されておらず、道路閉塞など二次被害リスクがある空き家が対象
🏛 美波町「老朽住宅解体費支援事業」
- 補助率：解体費の4/5、上限80万円
- 条件：放置された木造住宅で評点100点以上の「危険空家」、町内施工業者が原則
✅ 比較表（徳島県版）
| 自治体／事業名 | 補助率 | 上限 | 要件 |
|---|---|---|---|
| 徳島県（県支援） | 市町村支援額の1/4または1/5 | 最大15万円 | – |
| 徳島市 | 1/2（または見積の80％×1/2） | 30万円 | 危険廃屋・市内業者・先着20件 |
| 三好市 | 2/3 | 80万円 | 評点100点・接道遮断要件 |
| 吉野川市 | 4/5 | 80万円 | 評点100点+土地管理人届け出 |
| 牟岐町 | 4/5 | 80万円 | 評点100点・閉塞／倒壊リスク |
| 美波町 | 4/5 | 80万円 | 評点100点・町内業者施工 |
🧭 若年世代へのアドバイス（徳島県版）
- 空き家評価（評点100点以上）が要件になる制度が多い
事前に「空き家判定士」による評価を依頼し、必要な基準をクリアすることが補助の第一歩です 。 - 補助率・上限は三好市／吉野川市などで高め（最大80万円）
費用負担軽減を重視するなら、対応条件があえばこれらの自治体を候補にしましょう。 - 市内登録業者の施工が必須条件の場合が多数
見積りを依頼する際は、業者の登録有無を必ず確認しましょう 。 - 先着制や募集枠が設定されているケースが多い
徳島市（三好市等）では受付件数枠があるため、行政発表後は早めの相談と申請が賢明です 。 - 跡地管理の届け出が求められる自治体も
吉野川市では更地後の管理者届け出が必須。売却予定がある場合は、前もって管理計画を練っておきましょう 。
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